Москва отправит земли на присоединяемых территориях в резерв / Строительные новости / Стройматериалы и Хозтовары

Власти Москвы намерены зарезервировать необходимые им участки на присоединяемых к городу территориях. Об этом пишет газета “Ведомости” в номере от 27 июля.

Как отмечают столичные чиновники, это будет сделано в целях ограничения возможных спекуляций с землей. Резервированию подвергнутся как государственные, так и частные земли. В первом случае власти потеряют право продавать или сдавать такие участки в аренду, во втором – владелец сможет продать участок, однако строительство на нем будет запрещено, а резервирование в виде обременения перейдет к новому собственнику.

Максимальный срок резервирования для частных земель составляет 7 лет, для государственных – 20 лет. В течение срока, указанного в решении о резервировании, власти должны определиться с использованием участка. Если на нем будет вестись строительство, то земля у частных собственников выкупается по рыночной стоимости, а если нет, то по истечении этого срока резервирование аннулируется.

Резервирование произойдет только после официального присоединения территорий и разработки генплана. Это, по мнению чиновников, займет не менее года.

План расширения границ столицы был разработан в начале июля по инициативе президента России Дмитрия Медведева. Соответствующее соглашение между Москвой и Московской областью уже утверждено Советом Федерации РФ. Проект предполагает увеличение территории столицы почти в 2,4 раза (на 144 тысячи гектаров) за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.

На присоединенных землях планируется возвести 105 миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе 60 миллионов “квадратов” жилья и 45 миллионов “квадратов” площадей общественно-делового назначения. Застройка новых территорий может занять около 20 лет.