На мировом офисном рынке подорожала аренда / Строительные новости / Стройматериалы и Хозтовары

Консалтинговая компания CBRichardEllis (CBRE) подготовила отчет по ситуации на рынке офисной недвижимости в мире по итогам периода с третьего квартала 2010 года по третий квартал 2011 года.

Как показало исследование, средние ставки аренды за год выросли на 5,1%. В третьем квартале этого года ставки выросли на 0,9%.

Ставка увеличивается вот уже в течение шести кварталов подряд. Однако, как отмечается в отчете, скорость ежеквартального прироста уменьшилась.

Сильнее всего по итогам года выросла стоимость аренды офисов в Азиатско-Тихоокеанском регионе (на 12,9% за год и на 2,2% в третьем квартале). Показатели в Северной и Южной Америке выглядят следующим образом: 1,5% – годовой рост и 0,4% – квартальный рост.

Ставки в Европе, странах Африки и Ближнего Востока в третьем квартале 2011 года практически не изменились, рост составил 0,07%.

На ²том фоне выделяется ╠осква, где рост ставок за год составил 31,4%, а за последний квартал – 9,5% (данные аренды элитных офисных помещений).

Специалисты другой консалтинговой компании JonesLangLaSalle приводят следующие данные по Москве за третий квартал этого года: стоимость аренды квадратного метра в секторе качественной офисной недвижимости составляет примерно 894 евро в год, что позволило Москве занять третье место среди европейских городов по стоимости аренды помещений класса «прайм». В тройке лидеров также район Лондона Вест Энд и швейцарский Цюрих.