Растет стоимость аренды складов Петербурга / Строительные новости / Стройматериалы и Хозтовары

Согласно данным, предоставленным компанией NAI Becar, в третьем квартале этого года на 10 процентов подорожала стоимость аренды складских помещений в Санкт-Петербурге.

В конце сентября средняя арендная ставка помещений класса А колебалась в пределах от 100 до 125 долларов за квадратный метр в год (эта цифра не включает НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы). Аренда складских помещений В-класса оценивается в пределах от 95 до 115 долларов за квадратный метр в год.

Объем складских помещений, которые выставляются на рынок недвижимости Санкт-Петербурга, в третьем квартале не изменился и по-прежнему равен 1,53 миллиона квадратных метров. Ожидается, что до конца года будет введено в эксплуатацию еще 70 тысяч квадратных метров складских помещений. Должен начать работу логистический комплекс “Инвест-Бугры” (52 тысячи квадратных метров) и вторая очередь проекта “Осиновая роща” (12 тысяч “квадратов”).

В первой половине 2011 года арендаторы проявляли высокую активность, однако предложение было низким, в связи с чем процент свободных качественных складских помещений на рынке снизился и составляет в среднем 8,6 процента. Данный показатель равен 9,5 процента для складских помещений класса А и 3 процентам для складов В-класса.