Рынок офисной недвижимости Москвы развивается несмотря на кризис инвестиций

Несмотря на сокращение объемов строительства коммерческих объектов, на рынке все еще продолжается интенсивное развитие офисной недвижимости.

Несмотря на сокращение объемов инвестиций в недвижимость, зафиксированное в первом полугодии 2014 года, в Москве продолжает интенсивно развиваться рынок офисной недвижимости. На рынок выходит все больше новых объектов, найти наиболее интересные предложения можно через сайт Loft Time. Даже сокращение объемов вложений на 60% не отразилось на снижении объемов офисной недвижимости.

На рынке продолжают пользоваться спросом объекты недвижимости площадью до 500 квадратных метров. Такие объекты имеют доступную стоимость, кроме того, компактные по площади объекты позволяют оптимизировать расходы, а также снижает риски, связанные с нестабильной экономической и политической ситуацией. Также сокращается объем продаж в сегменте А, что связано со снижением расходов.

При этом на рынке зафиксирован рост объемов продаж недвижимости, по итогам года он может составить около 7% относительно предыдущего периода. Между тем, на рынке торговой недвижимости наблюдается кризис. Рост торговых площадей усиливает конкуренцию. Кроме того, арендаторы также стремятся сократить расходы, из-за чего просят арендодателей предоставить скидки в размере от 5 до 10%. Многие торговые центры соглашаются на это чтобы повысить количество привлеченных арендаторов. При этом пока объем рынка остается достаточно высоким, и говорить о стагнации еще довольно рано.