Темпы снижения цен на московскую недвижимость ускоряются / Строительные новости / Стройматериалы и Хозтовары

За первую неделю января цены на жилье в Москве снизились на 2-4%. Появились прогнозы, что до конца 2009 года они могут упасть вдвое, то есть больше, чем цены на жилье в России упали в 1998-м. В таком случае, отмечают эксперты, новое строительство замрет, а спрос приведет к следующему взлету цен.

За прошедшую неделю с 12 по 18 января средняя стоимость квадратного метра по всем сегментам в Москве снизилась на 2-5%, сообщается в пресс-релизе аналитического центра агентства недвижимости DOKI.

Как отмечают аналитики агентства, негативная динамика на рынке жилья продолжает усиливаться, а темпы снижÕния цен ускоряются.

На вторичном рынке в экономклассе средняя стоимость квадратного метра находилась на уровне $4885. Снижение за неделю составило 2%. Предложение экономичных квартир увеличилось на 1,5% до 23 400 объектов. Квадратный метр в квартирах бизнес-класса подешевел на 0,3% до $8046, а предложение снизилось до 5100 объектов, говорится в отчете.
Элитные квартиры за неделю подешевели сразу на 4,3%. Стоимость квадратного метра в верхнем сегменте составляет $15078. Количество выставленных на продажу квартир в верхнем ценовом сегменте за неделю увеличилось на 3,4% до 7200 объектов, сообщается в пресс-релизе.

По данным агентства недвижимости DOKI, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 1,8% и составляет теперь $6302. В домах эконом-класса квадратный метр снизился на 5,1 % до отметки $3464. За прошедшую неделю предложение в этом сегменте выросло на 44% и теперь составляет 1464 квартиры. Квадратный метр в бизнес-классе снизился на 3,2% до отметки в $6069.

Аналитики компании DOKI отмечают увеличение предложения в среднем сегменте на 2,9%, что соответствует 809 объектам. Элитные новостройки за прошедшую неделю подорожали на 0,2%, и теперь квадратный метр здесь стоит $15273. Объем предложения в этом классе составляет 543 объекта (+35%).