В Москве снизился объем предложения офисов / Строительные новости / Стройматериалы и Хозтовары

В мае текущего года объем предложений офисной недвижимости в Москве снизился на 3 процента по количеству и на 8 процентов по общей площади. Об этом говорится в обзоре компании Russian Research Group (RRG).

Согласно исследованию, в центре столицы объем предложения офисов вырос на 1 процент по количеству, а по общей площади остался на уровне апреля. За пределами Садового Кольца этот показатель уменьшился на 5 процентов по количеству, и на 10 процентов по общей площади.

Всего в мае на р¹нке экспонировалось 604 объекта общей площадью 1,430 миллиона квадратных метров и стоимостью 6,68 миллиарда долларов, из них 208 объектов – внутри Садового кольца и 396 объектов – за его пределами.

Средневзвешенная цена по офисным объектам в центре Москвы снизилась на 2 процента до 8603 долларов за квадратный метр. Средняя продажная цена за пределами Садового Кольца в мае снизилась на 1 процент и составила 3709 долларов за “квадрат”. При этом за год (с мая 2010 года) офисные объекты, как в центре, так и за его пределами подорожали на 8 процентов.

По данным RRG, в апреле этого года на рынке офисов также было зафиксировано сокращение объема предложения – на 6 процентов по количеству и на 2 процента по об¨ей площаõи. Аналитики особо отмечали дефицит крупных офисных помещений в центре столицы.