Власти Петербурга ожидают снижение ввода жилья в 2009 году почти до 2 млн кв м / Строительные новости / Стройматериалы и Хозтовары

В Петербурге финансовый кризис положительно повлиял на ввод жилья. В 2008 году в Северной столице строительными организациями было введено 3 млн. 211 тыс. 585,8 кв. метров жилья (1211 жилых домов на 48 050 квартир).

Власти Петербурга ожидают снижения ввода в эксплуатацию жилья в 2009 году в связи с финансовым кризисом, сообщил вице-губернатор города Александр Вахмистров на пресс-конференции в информационном агентстве “Интерфакс Северо-Запад”.

“В 2008 году кризис, можно сказать, оказал даже положительное влияние на объемы ввода жилья в Петербурге. По итогам года в эксплуатацию было введено около 3,2 млн кв. м жилья. Конечно, в 2009 году будет сложная ситуация, такого ввода уже не будет. Мы ожидаем, что по итогам года будет введено чуть более 2 млн кв.м”, – сказал А.Вахмистров.

По его мнению, несмотря на финансовый кризис, не стоит постоянно говорить о том, что “все рухнет и все будет плохо”. “Разговоры о том, что в сложившихся условиях произойдет резкое понижение стоимости жилья, неоправданны. Мы уже сейчас видим, что сильного падения цен сейчас нет, и не будет. Наоборот сегодняшние сложности могут привести к том, что в 2010-11 годах может произойти резкий скачок цен, так как будет низкое предложение на рынке”, – отметил вице-губернатор.

“Год будет сложным, но важным с точки зрения систематизации всех процессов в отрасли. Год будет сложным, но будет продолжаться строительство жилья, будут вводиться важные объекты за счет средств бюджета. Год будет сложным, но продажи жилья не остановятся. Мы в январе 2009 года видим даже некоторое увеличение числа сделок по сравнению с декабрем 2008 года”, – подчеркнул А.Вахмистров.

По итогам 2008 года, за счет средств бюджета города возведено 38 жилых домов общей площадью 372,7 тыс. кв м. Кроме того, выросли темпы строительства социальных объектов. В частности, был проделан ремонт 13 школ, еще 10 образовательных учреждения находятся в стадии проектирования и строительства, ведется строительство 7 новых детских садов.

За счет средств инвесторов в 2008 году было возведено 676 объектов общегражданского назначения площадью более 2,5 млн кв. м. В частности, в Петербурге было построено 71 объект торговли, 58 производственно- складских комплексов, 150 административных и офисных зданий, выставочных комплексов, 49 гостиниц, 29 АЗС, 214 объектов коммунального строительства.

В 2008 году состоялись торги по 58 земельным участкам, из которых один лот общей площадью 39 га был продан под комплексное освоение с планируемым объемом возводимых улучшений в 50 тыс. кв.м; 16 участков продано по полному пакету, 8 из которых – под жилую застройку с вводом около 254 тыс. кв.м . еще 40 участков были реализованы по короткому пакету, из которых 18 предназначены для строительства АЗС.