Дача: советы по продаже

Дача: советы по продаже

Рынок недвижимости заполнен множествами предложений. Сейчас многие пытаются активно продать не только квартиры, но и дачи. Для того, чтобы удачно найти покупателей на загородный участок, необходимо провести определенные работы.

Особенности продажи дачи

Представленные ниже советы помогут быстро продать дачу на самых выгодных условиях.

  • Очистите и огородите участок. Многих покупателей интересует не сколько само жилье, а именно земельный участок. Именно поэтому важно убрать территорию, очистить проезд и место для парковки, избавиться от старых деревьев и мусора. Таким образом покупатель будет видеть перед собой приятную картинку. Также не забудьте оградить территорию, установите самый простой забор из сетки. Это позволит покупателю понять границы земельного участка.
  • Сделайте ремонт. Впечатление о здании составляется за несколько секунд, поэтому необходимо отремонтировать явные изъяны. К ним относятся разбитые стекла, большие трещины, отсутствие лампочек и т. п. Чем больше недостатков найдет покупатель, тем меньшую сумму он захочет заплатить. Необязательно вкладывать много денег. Достаточно отремонтировать все сломанное и наладить работу коммуникаций. Этого будет достаточно, чтобы создать приятное впечатление.
  • Установите адекватную цену. Это одно из главных условий продажи. При слишком высокой цене, время продажи может достигать до нескольких лет. В результате это и так приведет к снижению стоимости. Адекватно оцените состояние дома и то, сколько он может стоить.
  • Не вводите покупателя в заблуждение. Многие владельцы пытаются схитрить и рассказывают о том, чего нет на самом деле. Но это максимально бессмысленно, так как при осмотре, человек сможет сам все увидеть. Позиционируйте себя, как честного владельца.
  • Заранее подготовьте документы. Для того, чтобы не потерять клиентов и быстро оформить сделку, заранее подготовьте всю нужную документацию. Таким образом ни вам, ни покупателю не придется ждать несколько месяцев, пока вы соберете все свидетельства.

К продаже дачи необходимо отнестись ответственно и заранее заняться подготовкой, как дома, так и документов.