Меню

Действенные советы по продаже дома


Продавая дом, каждый желает сделать это, как можно быстрее. Для этого необходимо соблюдать определенные правила и знать нюансы подготовки жилья. Далее вы узнаете, как можно продать дом на выгодных условиях.

Особенности продажи дома

Приведенные ниже советы помогут быстро найти покупателей и оформить удачную сделку.

  • Стоимость. Адекватно оцените состояние дома и после этого устанавливайте цену. Если у вас будет выгодное предложение, то вы можете быть уверены в том, что многие покупатели обратятся к вам. Не стоит прибегать ни к каким манипуляциям, так вы только отпугнете потенциальных клиентов.
  • Территория. В хорошем состоянии должен быть не только дом, но и земельный участок. Обязательно уберите мусор и старые деревья. При необходимости проведите ремонт забора и почтового ящика.
  • Состояние дома. Обязательно приведете в порядок дом, как снаружи, так и внутри. Этот пункт включает в себя установку новых светильников, устранение явных недостатков и небольшой ремонт. Такие простые манипуляции помогут преобразить дом.
  • Чистота. Выбросите все старые вещи и мебель. Чем меньше ненужных предметов будет в доме, тем презентабельное он будет выглядеть. Если масштаб работ слишком велик, то воспользуйтесь услугами клининговых компаний.
  • Деперсонализация. Уберите семейные фотографии, детские рисунки, флаги или какую-то символику. Дом должен быть, как «чистый лист», чтобы потенциальный покупатель мог сразу же представить, где он разместит свои вещи.
  • Перевезите домашних животных в другой дом. Это необходимо для того, чтобы создать опрятный вид. Также спрячьте их атрибуты, к которым относятся миски и лотки. Плюс это нужно для того, чтобы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций (например, если у покупателя аллергия на кошек или собак).
  • Сделайте хорошие фотографии. Большинство покупателей ищут жилье на сайтах, где они занимаются просмотром фотографий. Таким образом, чем качественнее снимки, тем лучше. Не стоит обрабатывать фотографии или демонстрировать то, чего нет на самом деле, ведь во время осмотра, все станет понятно.

Продажа дома может стать быстрой процедурой, если ответственно отнестись к подготовке жилья.