Меню

Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду?


На этот вопрос нет универсального ответа. У каждого населенного пункта свои особенности. Не везде, кстати, арендный бизнес процветает. Но все же можно выделить несколько критериев, которые следует принять во внимание тем, что решил инвестировать в жилье для последующей сдачи в аренду.

Самые рыбные места

Перечислим некоторые наиболее прибыльные территории и локации.

  • Если есть метро. Понятно, что этот пункт — для городов, оснащенных метрополитеном. В этом случае наибольшим спросом будут пользоваться квартиры, расположенные в пешей доступности от станции метро. Не следует забывать, что спальные районы в этом отношении имеют свою особую привлекательность, если в них развита инфраструктура (детсады, школы, торговые центры).
  • Если есть новостройки. Тут нужно определиться с теми, на кого арендодатель хочет нацелить свои предложения. Если среди «целевой аудитории» он желает видеть людей, которые ценят благоустроенные дворы, современные коммуникации и особые планировки жилья, то есть смыл вложиться в приобретение апартаментов в новостройке.
  • Если есть институты, колледжи, университеты. Территориальная близость к подобным заведениям и ВУЗам сулит арендодателю постоянным наличием заинтересованных клиентов. В этом случае речь идет о бюджетном жилье для студентов. Поэтому приобретая квартиру, нет смысла особо в нее вкладываться. Достаточно предложить чистенькое практичное жилье.
  • Если есть малометражное жилье в центре крупного города. Не нужно смущаться, если подвернулась возможность купить дряхленькую квартирку советской постройки, расположенную в центре крупного города. Близость ко всем стратегическим объектам инфраструктуры всегда будет подпитывать спрос на аренду подобного жилья. Единственное о чем следует помнить: тут, в отличие от предыдущего пункта, простым косметическим ремонтом не ограничишься. Придется потраться на создание классной жилищной обстановки.

Инвестиции в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду по-прежнему остаются одним из наиболее выгодных видов капиталовложения. Если трезво подходить к выбору мест для покупки квартиры, то это обязательно окупится и принесет доход.