Меню

Как правильно купить дачу?


Покупка любой недвижимости сегодня – это очень сложный и долгий процесс, который требует как временных, так и денежных затрат. К тому же, в современных условиях кризиса появилось все больше желающих обманным путем заработать крупную сумму денег. И сделать они могут это как раз за ваш счет. Чтобы не быть обманутым и не купить «кота в мешке», необходимо следовать нашим советам. Давайте в данной статье поговорим о том, как правильно купить дачу и не потерять все деньги, отдав их мошенникам.

Главные советы по оформлению покупки дачи

Перед тем, как отдать всю сумму денег продавцу, обязательно проверьте, есть ли вообще у него право на собственность данным участком. Все это должно быть прописано в документах на официальном уровне. Также у продавца вы должны уточнить реальные размеры участка и сверить их с теми данными, которые указаны на бумаге.

Кроме всего выше перечисленного, вам также придется собрать все необходимые документы. Вот некоторые из них:

  • Во-первых, попросите у продавца все копии важных для вас документов по праву на собственность, которое выдано не раньше, чем 20 лет назад. Также всегда требуется выписка из государственного реестра. Все это подтверждает юридическую чистоту приобретаемого вами объекта.
  • Во-вторых, если участок с домом довольно старый, вы также должны потребовать у продавца справку из единого государственного реестра, которую он получил ранее, чем в 1998 году.
  • В-третьих, продавец должен доказать вам, что его участок не был замешан во всевозможных судебных разбирательствах. Для этого продавец предоставляет свидетельство из суда, в котором указано о праве на наследство. Также необходимо запросить соглашение на раздел имущества.
  • В-четвертых, попросите у продавца справку о том, что у данного участка нет каких-либо долгов.

Кстати, обратите внимание на самого продавца, проанализируйте, что это за человек. Возможно, у вас появилось подозрение, что он не тот, за кого себя выдает. В таком случае лучше не рисковать и не заключать сделку с подозрительной личностью.

Если вы будете придерживаться данных советов, делать все официально через государственного нотариуса, то вас никто не сможет обмануть.