Как выбрать земельный участок

Как выбрать земельный участок

Приобретение земельного участка для строительства дома – ответственный шаг. Кроме того, нужно решить множество организационных, юридических и технических задач. На сайте https://villa66.ru/vybor-uchastka можно посмотреть прекрасные земельные участки в Екатеринбурге и Свердловской области по приемлемым ценам.

Критерии выбора

После того, как клиент обратился в компанию по продаже земли, он должен посетить желаемый участок и выполнить несколько действий:

  • Изучить участок визуально: посмотреть на его состояние и прилегающие территории.
  • Ознакомиться с регионом и инфраструктурой.
  • Поговорить с местными жителями, в частности, с потенциальными соседями.
  • Выяснить о работе линий электропередач и коммуникаций в районе.
  • Узнать, бывают ли наводнения;
  • Заказать геологическое исследование участка.
  • Оценить географическое положение.

Обязательно нужно учитывать окружающую среду. В лесу всегда чистый воздух, а местность с водоемом обеспечит прекрасный отдых летом.

Особенности инфраструктуры

Всех потенциальных покупателей волнует инфраструктура. От уровня ее развития зависит комфорт проживающих в районе людей.

На что делается акцент при изучении:

  • Качество дорог – подъездных и магистральных.
  • Наличие магазинов с продуктами и непродовольственными товарами первой необходимости.
  • Аптеки или киоски со стабильным графиком работы и основным набором медикаментов.
  • Школы и детские сады.
  • Органы местного самоуправления.
  • Доступный общественный транспорт.

Выше перечисленные параметры соответствуют действительности, и земельные участки в Екатеринбурге и Свердловской области удобны для проживания.

Теперь стоит поговорить о коммуникациях и электричестве, поскольку в современном мире без них нельзя обойтись.

Другим главным требованием потенциальных покупателей является наличие поблизости исправно работающих линий электропередач. Сегодня дома оснащаются разнообразной бытовой техникой, начиная от мелких переносных приборов до мощных энергоносителей. Поэтому провода и вышки должны выдерживать колоссальную нагрузку. Следует отметить, что отсутствие линии влияет на стоимость участка. Она увеличивается, и часть денег идет на оборудование сетей.

Еще один важный момент – питьевая вода и способ ее подачи. Нужно узнать, построен ли  централизованный водопровод, или люди ходят к колодцам. Также не будет лишним попросить результаты анализа качества, который обязаны проводить лаборатории санитарно-эпидемиологической службы.