Покупка квартиры: критерии отбора недвижимости

Покупка квартиры: критерии отбора недвижимости

Покупка квартиры в Москве – серьёзный шаг, к которому нужно подготовиться как следует. Выбор будет зависеть от ваших потребностей и, разумеется, финансовых возможностей.

На что стоит обратить внимание

При выборе квартиры для покупки стоит прояснить для себя несколько моментов:

  • район города, в котором нужна недвижимость (местоположение будет важным, если вы уже знаете, где будете работать или учиться и хотите выбрать жильё неподалёку);
  • наличие поблизости транспортной развязки, остановки автобуса (требования насчёт инфраструктуры могут быть разными: школа, детский сад, больница недалеко от будущего места жительства и т.д.);
  • этажность дома и этаж, на котором расположена квартира;
  • тип жилья (новострой или вторичное);
  • планировка и количество комнат (выбирается в зависимости от количества членов семьи).

Также немаловажным фактором будет стоимость жилья.

От чего будет зависеть стоимость квартиры

Если вы ограничены в финансах, можно попробовать подобрать предложение, которое будет максимально соответствовать целям покупки и при этом не превышать бюджет.

Цена напрямую будет зависеть от:

  • района города (наиболее удалённые от центра дома и квартиры стоят дешевле, но при этом добираться в нужную часть города (например, на работу и с неё) может оказаться проблематично;
  • площадь (от размера квартиры и количества в ней комнат также будет зависеть цена объекта, на этом можно сэкономить, например, студенту, но для большой семьи лучше не экономить на квадратных метрах);
  • первичный или вторичный рынок (квартиры в новострое будут стоить дороже (если строительство ещё только проводится, можно выкупить будущую квартиру заранее, стоимость при этом будет ниже, но нужно быть уверенным в честности застройщика);
  • наличие ремонта, мебели (стоимость квартир с евроремонтом будет намного выше, если вы приобретёте недвижимость со вторичного рынка без ремонта, можно будет немного сэкономить, но тогда обустраивать жильё придётся самостоятельно).

Наличие всей необходимой инфраструктуры и транспортных развязок также будет влиять на цену приобретаемой недвижимости.