Приобретение недвижимости в жилом городке

Приобретение недвижимости

Сегодня можно часто увидеть рекламу в интернете или прочитать в газете объявлений о продаже недвижимости в жилых городках. Стоит сразу отметить, что квартиры вызывают большой интерес у населения. Застройщики предлагают потенциальным покупателям райские условия и приемлемые цены. Купить квартиру в Одессе без посредников легко и просто, нет никаких страшных трудностей.

Характеристика ЖГ

Жилые городки в строительной сфере и рынке недвижимости появились недавно. Они представляют собой район с новостройками и обособленной, очень развитой. инфраструктурой.

Однако простые районы города нельзя назвать жилым городком. Для получения этого статуса нужно, чтобы он соответствовал нескольким критериям:

  1. Все большие и малые постройки, расположенные на территории, должны быть выполнены в одном архитектурном стиле и одной цветовой гамме.
  2. В зданиях должны быть не только жилые квартиры. Застройщики предусматривают также наличие магазинов, административных офисов, отделений жилищно-коммунального хозяйства, обслуживающих предприятий, точек общественного питания и пр.
  3. На территории комплекса обязательно присутствуют детские площадки, места для отдыха и занятий спортом. Кроме того, должна быть парковка – наземная открытая или закрытая подземная.

Если в ЖГ заселилось достаточное количество жильцов, то со временем встает вопрос об открытии детского сада, школы и больницы (со всеми отделениями).

Как приобрести квартиру в жилом городке

В покупке квартиры в ЖГ нет ничего сверхъестественного. Покупателю предстоит пройти те же процедуры, как и со вторичным рынком. Только все переговоры ведутся непосредственно с застройщиком. Наиболее разумное решение приобрести недвижимости еще на стадии застройки, а не после сдачи дома в эксплуатацию. После отделки она существенно растет в цене.

Как обезопасить себя при покупке квартиры:

  1. Попросить у застройщика документы вместе с разрешением на ведение деятельности и проектом не только дома, но и всей территории.
  2. Тщательно изучить сайт компании. Хорошая надежная организация всегда предоставляет подробную информацию о жилом городке и ежедневные отчеты.
  3. Изучить отзывы и пообщаться со знакомыми. Можно узнать много всего интересного.

Покупка квартиры в жилом городке – это прекрасная инвестиция в будущее. Семья после переезда будет наслаждаться жизнь в комфортных условиях.