Меню

Руководство по покупке коттеджа в 2020 году


Итак, вы решили купить коттедж в следующем году — поздравляем! Это большой шаг.

Как правило, лучшее время для покупки коттеджа — осенью или зимой: цены, как правило, снижаются после окончания коттеджного сезона. Это означает, что у вас есть все это лето, чтобы провести исследование.

Поймите точно, что вы хотите

Вам может понравиться идея уехать как можно дальше от города. Тем не менее, подумайте, действительно ли реальность этих романтических идеалов для вас. Есть много людей, которые прекрасно справляются с уборной во дворе или купаются в солнечном душе, или кто не против развести костер, чтобы приготовить ужин. Но если вы не хотите проводить выходные, выполняя такую ​​большую работу, ищите коттедж с дополнительными удобствами.

Подумайте о некоторых из следующих элементов и составьте список того, что вы ищете:

• Хотите сезонный или постоянный коттедж? Утепленный дом будет дороже, но если в какой-то момент вы подумываете о том, чтобы жить там постоянно, вам не придется готовиться к зиме.

• Вы ищете подъездной путь или доступ к воде? А как насчет доступа к самому дому зимой (если это зимнее место)?

• Нужен доступ в интернет?

• Хотите ли вы изолированный коттедж или жить рядом с соседями?

• Как далеко вы готовы ехать, чтобы туда добраться? Если вы собираетесь быть там только по выходным, то, вероятно, не стоит выбирать место в нескольких минутах езды от отеля.

• Хотите недвижимость на набережной? Для некоторых людей это не просто. Другие, особенно те, которые ищут в районах с большим количеством общественных пляжей, могут быть не так требовательны и сэкономят много денег.

• Подумайте о водоснабжении — хотите ли вы питьевую воду из крана, или вы будете довольны тем, чтобы приносить воду в бутылках?

• Хотите ли вы дополнительные постройки, такие как гостевой дом, мастерская или склад?

Проведите небольшое исследование

Поговорите с финансовым планировщиком, юристом и агентом по недвижимости. Как только вы приблизитесь к покупке, вам может понадобиться ипотека. Однако до этого лучше всего встретиться с финансовым планировщиком или ипотечным брокером и определить не только ваш бюджет покупки, но и налоговые последствия. Если вы думаете о вступлении в совместное владение, поговорите с юристом, чтобы вы были в полной мере осведомлены о любых юридических ловушках. Кроме того, попробуйте найти агента по недвижимости, который либо специализируется на коттеджной недвижимости, либо владеет недвижимостью в интересующем вас районе.

Вы, вероятно, знаете, сколько вы хотите потратить на коттедж, но есть много других расходов, которые связаны с владением имуществом. Ваш бюджет должен учитывать:

• Страхование.

• Налог на недвижимость.

• Удобства: если в вашем коттедже есть электрические обогреватели плинтуса (и многие из них), они могут стать очень дорогими в эксплуатации.

• Техническое обслуживание и ремонт.

• Развлечения. Обязательно примите гостей во внимание, когда вы будете делать расчеты.