Меню

Способы продажи дома


Продажа дома может осуществлять тремя способами – самостоятельно, с помощью агентства недвижимости, с помощью услуг частных посредников. Самостоятельный вариант продажи полностью зависит от собственника дома и поэтому происходит экономия денег из-за того, что услуги в помощи продажи не оплачиваются. Риэлторы с агентства недвижимости умеют продавать, тем самым экономя время продажи, но за предоставленные услуги берётся определённый процент от полученной суммы. Частые риэлторы занимаются тем самым, что и в агентстве недвижимости, но их услуги стоят на порядок дешевле.

Преимущества и недостатки вариантов продажи дома

Каждый вариант продажи привлекает по-своему, первый это экономия денег, в других – времени.  Но к чему же должен быть готов собственник дома, выбирая для себя подходящий способ продажи? Разберём этот вопрос более детально.

  • Самостоятельный способ продажи дома. Необходимо подготовить к нелёгкой работе для выгодной продажи дома. Первым делом нужно грамотно и информативно составить объявление о продаже дома и выбрать более популярные интернет-ресурсы, газеты и журналы для его размещения. Также быть готовым к огромному количеству звонков, как потенциальных покупателей, так и просто интересующихся людей. Не забывайте, что у вас может быть недостаток знаний в сфере продаж и юридической части.
  • Помощь агентства недвижимости. Специалисты с агентства недвижимости за предоставленные услуги берут определённую сумму, но это экономит ваше собственное время и время продажи объекта ускоряется. Риэлторы самостоятельно занимаются рекламой и регулируют поток потенциальных клиентов с учётом графика свободного времени клиента. Также преимуществами данного вариант продажи являются в помощи в подготовке документов для продаж,  и то, что риэлторы могут указать на видимые недостатки объекта, которые можно устранить для того, чтобы не покупатель не снизил цену.
  • Услуги частных посредников. Они выполняют тот же объём работы, как и в агентствах недвижимости, но их услуги стоят на порядок дешевле. Настороженное отношение к ним происходит из-за того, что в случаи наступления проблемы в процессе продажи частные посредники не несут ответственности. Также, чаще всего, они не имеют офисов и разрешения на проведения данного вида деятельности, поэтому требовать от них выполнения устных обязательств – вряд ли удастся. Но если попадается профессионал по продажам, то он выполняет свою работу лучше, чем риэлторы с агентства.

Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, но какой вариант выбрать? Любой, который удобен для Вас, но обязательно продумайте все детали и обеспечьте для себя максимальную безопасность в продаже недвижимости.