Выбираем правильно коммерческое помещение

Выбираем правильно коммерческое помещение

Для тех, кто владеет крупным или средним бизнесом, рано или поздно придет проблема – приобретение коммерческого помещения. Все это дает бизнесу большую сумму по прибыли и показывает рост вашего дела. Правда, в какой-то момент аренда помещения становится накладной и необходимо переезжать на свою площадь. Если вам удастся вдруг выкупить то помещение, которое вы уже арендовали и тут все обустроено, то вы однозначно счастливчик. Но чаще всего помещение под аренду не продается. И тут уже точно встанет вопрос о покупке новой площади.

Как выбрать новое коммерческое помещение?

Это дело довольно сложное, потому как часто помещение просто не соответствует заявленным нормам и параметрам. Также внезапно может выясниться, что есть какие-либо проблемы с документами у данного помещения. Даже если предложение о покупке вам кажется очень выгодным, то стоит для начала все таки все продумать и просчитать.

Наиболее сложно купить отдельно построенный объект. Главное, что нужно сделать при покупке помещения, так это внимательно изучить документы, которые вам предоставляют при заключении сделки. Обязательно запросите все необходимые справки, которые подтвердят, что здание находится не под залогом, у него нет невыплаченного кредита и т.д. Все это сохранит вам уйму времени и денег. Также к большим производственным помещениям относятся склады. Тут тоже нужно проявлять особое внимание к документам, планировке объекта и справкам из налоговой.

Если же вам необходимо приобрести помещение для офиса, кафе или торговой площадки, то тут также будут важны документы. Обязательно попросите у предыдущего владельца справки из налоговой и банка, чтобы убедиться в прозрачности всех документов помещения. Также в обязательном порядке проверьте, чтобы планировка здания была четко перенесена на бумагу, чтобы не было нарушено противопожарной безопасности.

Если же вы решили купить участок земли, то обязательно проверьте, была ли эта земля сельскохозяйственного назначения. Если вдруг по документам назначение земли будет одно, а использовать вы будете по-другому, то у вас могут быть проблемы с законом.