Меню

Выписка из ЕГРП: зачем она нужна и нюансы получения


Для того, чтобы совершать сделки, связанные с недвижимостью, необходимо иметь соответствующий пакет документов, среди которых должна быть выписка из ЕГРП. Она нужна для того, чтобы обезопасить себя и партнера от мошенников. Ее получение не занимает много времени и имеет свои особенности.

Что нужно знать о выписке из ЕГРП

Недвижимость – это имущество, которое находится на определенной территории. Для ее продажи/покупки необходимо иметь выписку из ЕГРП. ЕГРП – это Единый государственный реестр прав. Он позиционируется, как база, которая содержит информацию о собственности и ее владельце/владельцах. Если в ресурсе нет ваших данных, то значит вы не имеете никаких прав на указанное имущество.

Информация вносится в ЕГРП по нескольким причинам, которые включают в себя: договоренность, решение суда или приказ о передаче. При продаже/покупке земли на договоре ставят две печати. На одной из них указан номер о переходе прав собственности, он и заносится в ЕГРП.

Документ из Государственного реестра – это информационная выписка, которая демонстрирует права человека на ту, или иную недвижимость. Такая информация необходима при составлении сделок, касательно продажи или покупки территории. Ее наличие позволяет обезопасить себя от мошенников.

В некоторых случаях выписка может не понадобиться, но в определенных ситуациях ее точно могут потребовать. К ним относятся: покупка жилья по ипотеке, получение кредита после залога имущества, выкуп земли или получение ее по наследству.

Такая выписка имеет ограниченный срок применения – до одного месяца. Лучше всего ее получать за 2-5 дней до совершения сделки. Чтобы обзавестись таким документом, существует два способа. Первый – это самостоятельное обращение в Регистрационную палату, где получение выписки занимает до 14 дней. Второй – обращение в специальные фирмы, которые занимаются оформлением подобных документов. С их помощью все можно сделать быстро и качественно, достаточно выбрать способ доставки: на почту или на электронный адрес. После обсуждения всех условий и оплаты вы сможете получить выписку из ЕГРП за короткий промежуток времени.